Pytanie: Prowadziłem działalność JDG przez ponad 15 lat. Niszczą mnie składki zdrowotne i chcę otworzyć spółkę z o.o. Jako środki trwałe mam lokal i maszyny w JDG. Maszyny sprzedam do spółki, ale lokal chciałbym wynajmować już jako osoba prywatna. Mój lokal to częściowo lokal użytkowy, a częściowo dom, w którym mieszkam. Dom wybudowałem na własnym gruncie, a parter przeznaczyłem na biura i magazyn firmowy. Przy adaptacji parteru odliczałem VAT. Teraz chciałbym lokal przenieść na majątek prywatny. Czy ja muszę jakoś zwrócić VAT za te remonty itp.? Czy wystarczy, że oświadczeniem przeniosę lokal na cele prywatne, a potem będę jako najem prywatny wynajmował dla spółki? Lokal, tj. cała adaptacja i remonty oraz ulepszenia są amortyzowane. JDG chciałbym zamknąć.
Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:
Jakie skutki w VAT wiążą się z przeniesieniem wynajmowanego lokalu z majątku firmowego do majątku prywatnego.
Polecamy też:
Pytanie: Mąż w 2008 roku nabył za 100.000 zł udziały w 15/67 w czterech działkach (łączna powierzchnia udziału przypadającego na męża wyniosła 3.000 m2), w 2020 roku zniesiona została współwłasność i w udziale mężowi przypadła za dopłatą 4.500 zł własność jednej działki o powierzchni 3060 m2. W 2021 roku mąż zamarł i w spadku odziedziczyłam m.in. działkę o powierzchni 3060m2, którą sprzedałam w 2022 roku. Jaki moment nabycia nieruchomości przez spadkodawcę należy przyjąć, rok 2008 czy 2020? Jeżeli 2020 rok, to czy do kosztu uzyskania przychodu spadkobiorca może zaliczyć koszt nabycia nieruchomości w wysokości 104.500 zł powiększony o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych (art. 22 ust. 6f ustawy o PIT) począwszy od 2009 do 2021 roku?
Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:
Jaki przyjąć moment nabycia nieruchomości po zniesieniu wspólności
Polecamy też:
Przekazanie części nieruchomości do majątku osobistego
Termin wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż nieruchomości
Oglądaj szkolenie online:
Amortyzacja podatkowa w 2023 roku z uwzględnieniem nieruchomości