Pytanie: W styczniu 2022 r. zakupiono grunt rolny od osoby fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej. Zakupu dokonało 2 osoby fizyczne (jako współwłaściciele bez podziału geodezyjnego), z zamiarem wybudowania pawilonu handlowego, który miał być oddany w dzierżawę jednej z sieci handlowych. Osoby te prowadzą działalność w zakresie wynajmu nieruchomości. Każdy na swój rachunek. W przyszłości osoby te zamierzały zawiązać spółkę cywilną i wnieść grunt zakupiony do spółki. Uzyskano pozwolenie na budowę, kupiono stosowny projekt. Jednak z uwagi na nieprzewidziane okoliczności do budowy nie doszło, a osoby te planują sprzedać tą nieruchomość. Nie ujęto w ewidencji, nie wykazano żadnych kosztów dotyczących projektu budowlanego, ani innych kosztów dotyczących tej budowy. Jak należy potraktować sprzedaż tej nieruchomości. Czy sprzedaż tego gruntu będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym jako sprzedaż przed upływem 5 lat, czy wydatkując kwotę uzyskaną ze sprzedaży, a przeznaczając ją na wydatki mieszkaniowe( zakup mieszkania) będzie podlegała zwolnieniu na podstawie art.21 ust.1 pkt 131 ustawy o PIT?
Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:
jak opodatkować przychody ze sprzedaży przedmiotowego gruntu.
Polecamy też:
Księgowanie zakupu gruntu z budynkiem do rozbiórki
Termin wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż nieruchomości
Oglądaj szkolenie online:
Jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości na gruncie VAT (część 1)
Jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości na gruncie VAT (część 2)