Fakt, że w skład nieruchomości wchodzą lokale użytkowe, nie wyklucza automatycznie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego z VAT. Takie stanowisko zaprezentował Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w wyroku z 10 października 2012 r. (sygn. akt III SA/Wa 249/12).