Wymiana pokrycia dachowego – czy to modernizacja środka trwałego

Odpowiedź: Jeżeli środki trwałe uległy ulepszeniu w wyniku przebudowy, rozbudowy, rekonstrukcji, adaptacji lub modernizacji, wartość początkową tych środków, ustaloną zgodnie z ust. 1 i 3-11, powiększa się o sumę wydatków na ich ulepszenie, w tym także o wydatki na nabycie części składowych lub peryferyjnych, których jednostkowa cena nabycia przekracza 10.000 zł (art. 16g ust. 13 ustawy o CIT).

Środki trwałe uważa się za ulepszone, gdy suma wydatków poniesionych na ich przebudowę, rozbudowę, rekonstrukcję, adaptację lub modernizację w danym roku podatkowym przekracza 10 000 zł i wydatki te powodują wzrost wartości użytkowej w stosunku do wartości z dnia przyjęcia środków trwałych do używania, mierzonej w szczególności okresem używania, zdolnością wytwórczą, jakością produktów uzyskiwanych za pomocą ulepszonych środków trwałych i kosztami ich eksploatacji.

Ulepszenie budynku

Z treści powyższego przepisu wynika, że z ulepszeniem (modernizacją) budynku będziemy mieli do czynienia, jeśli dojdzie do wzrostu jego wartości użytkowej w stosunku do wartości z dnia jego przyjęcia do używania. Wzrost nastąpi, w szczególności, gdy wydłuży się okres używania budynku do poprzedniego.

Sprzedaż zamortyzowanego środka trwałego a podstawa składek

Likwidacja środka trwałego – sprawdź, kiedy wycofać z ewidencji

W mojej ocenie, będzie tak w związku z położeniem blachy na dachu zamiast papy, gdy blacha będzie przez dłuższy okres czasu chroniła budynek przed opadami deszczu czy innymi czynnikami atmosferycznymi niż papa. Natomiast, jeśli nowe rynny są tego samego rodzaju co stare, to wówczas nie nastąpi modernizacja tylko remont, co oznacza, że wydatek w tym zakresie będzie można zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów.