Zobacz, jak refakturować koszty mediów przy podnajmie mieszkania

Spółka wynajmuje mieszkanie od osoby fizycznej i podnajmuje studentom. W ramach najmu studenci płacą czynsz oraz opłaty za media w formie zaliczek (prognoza). Na czynsz wystawia fakturę ze stawką VAT „ZW”. Proszę o informację, jak rozliczyć opłaty za media. Czy wystarczy skompensować tylko rozrachunki pomiędzy właścicielem nieruchomości a studentami? Czy należy wystawić refakturę, a może notę obciążeniową? Jeżeli refaktura, to co z VAT? Najemca tylko informuje, ile podnajemcy mają zapłacić za prąd, wodę, i nie wystawia na to faktury. Za Internet spółka otrzymuje fakturę na siebie od sprzedawcy. Czy w tym przypadku musi wystawić refakturę z VAT na studentów, czy wystarczą kompensaty rozrachunków? Jak rozliczyć ww. najem pomiędzy właścicielem nieruchomości a spółką oraz spółką z o.o. a studentami?