Jak informuje Ministerstwo Finansów reforma określana jako Niskie Podatki, daje możliwość powrotu na skalę podatkową nie tylko przedsiębiorcom, ale także osobom prywatnym, które osiągają przychody z najmu. Skorzystanie z 12 % PIT będzie możliwe pod warunkiem zawiadomienia o tym wyborze naczelnika urzędu skarbowego w terminie do 2 maja 2023.
12% podatku PIT dla wynajmujących, którzy wybrali ryczałt od najmu w 2022 r.
Ministerstwo Finansów przypomina, że ze stawki 12% podatku mogą korzystać nie tylko przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą, ale również osoby prywatne osiągające przychody z najmu. Możliwość ta dotyczy osób, które w rozliczeniu za 2022 r. wybrały ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Sprawdź szczegóły, dowiedz się jak korzystnie opodatkować i rozliczać wynajem.
Z artykułu dowiesz się m.in.:
- Kto może wybrać rozliczenie na skali podatkowej?
- Jakie korzyści można osiągnąć dzięki rozliczeniu na skali?
- Co musi zrobić osoba prywatna, aby przejść z ryczałtu na skalę podatkową?
Rozliczenie na skali dla przedsiębiorców w 2022 r.
Przedsiębiorcy będą mogli wybrać rozliczenie na skali:
- na podatku liniowym i ryczałcie – ex post (po zakończeniu roku podatkowego 2022 r.) za cały rok podatkowy,
- na ryczałcie – dodatkowo do 22 sierpnia 2022 r. za drugą połowę roku.
Ten wybór pozwoli im skorzystać zarówno z obniżonej 12 –proc. stawki podatku, jak i 30 tys. kwoty wolnej i podwyższonego progu podatkowego do 120 tys. zł.
Co musi zrobić prywatny wynajmujący, aby wybrać 12% stawki podatku na skali?
Powrót na skalę dotyczy również osób, które w 2022 r. opodatkowują swoje przychody z najmu prywatnego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
Będzie to możliwe, jeżeli zakończeniu roku zawiadomią o tym naczelnika urzędu skarbowego w zeznaniu PIT-36. Zeznanie to składa się w terminie do 2 maja 2023 r. W takim przypadku prywatni wynajmujący zapłacą za 2022 r. PIT od dochodów uzyskanych z najmu prywatnego według skali podatkowej. Tym samym skorzystają z obniżonej z 17% do 12% stawki podatku do kwoty 120 000 zł. oraz 30 000 tys. kwoty wolnej od podatku – za cały rok podatkowy.
Zapamiętaj!
W przeciwieństwie do przedsiębiorców, wynajmujący nie mają możliwości wyboru skali w trakcie 2022 r. (w terminie do 22 sierpnia 2022 r.).
Kto nie może zrezygnować z ryczałtu od najmu prywatnego?
Wybór 12 proc stawki podatku nie będzie możliwy, jeżeli wynajmujący złoży już zeznanie PIT-28 za 2022 r., czyli rozliczy je ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Przykładowo: osoba, która 9 marca 2023 złoży PIT-28, nie będzie już mogła skutecznie złożyć PIT-36, czyli rozliczyć tych samych przychodów skalą podatkową.
Przeczytaj również:
Źródło: strona internetowa Ministerstwa Finansów
REDAKTORZY PROWADZĄCY
Anna Kostecka
Prawnik, specjalistka prawa pracy i ubezpieczeń społecznych
Sylwia Maliszewska
Ekspert podatkowy
PORADNIA
Odpowiedzi nawet na najtrudniejsze
pytania
