Nieruchomość inwestycyjna to taka, którą właściciel lub leasingobiorca w leasingu finansowym traktuje jako źródło przychodów z czynszów lub utrzymuje w posiadaniu ze względu na przyrost ich wartości. Poznaj zasady wyceny tych nieruchomości zgodnie z MSSF/MSR. Sprawdź, kiedy po zmianach przepisów można przeklasyfikować nieruchomości.
Organizacja pozarządowa, która nabyła nieruchomości mające charakter inwestycyjny, dokonuje ich wyceny w wartości godziwej i odnosi je na wynik finansowy poprzez pozostałe przychody/koszty operacyjne, a nie na kapitał z aktualizacji wyceny.
Przedsiębiorca na podstawie zapisów ustawy o rachunkowości ma prawo dokonać przekwalifikowania niewykorzystywanych gospodarczo nieruchomości ze środków trwałych do inwestycji. Bez względu bowiem na cel nabycia inwestycji – ważne jest jej aktualne przeznaczenie i zamiar wykorzystania.