Sprzedaż nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa. Poznaj skutki w VAT

Województwo mazowieckie ma sprzedać nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa (z 23% stawką VAT). Akt notarialny zostanie podpisany w 2017 roku. Na dzień dzisiejszy został podpisany przedwstępny akt notarialny. Skarb Państwa wpłacił całość należności w formie depozytu. Jeżeli nie dojdzie do podpisania ostatecznego aktu notarialnego, wpłacony depozyt będzie zwrócony wraz z należnymi odsetkami. Jak w tym przypadku należy rozumieć termin: „depozyt”? Czy podpisanie przedwstępnego aktu notarialnego rodzi skutki w VAT? Kiedy powinno się wystawić na tę okoliczność fakturę VAT i rozliczyć VAT należny w deklaracji VAT-7 − z chwilą podpisania przedwstępnego aktu notarialnego, czy też z chwilą podpisania ostatecznego aktu notarialnego?