Odsprzedaż mediów najemcom – sprawdź, jak rozliczać VAT
Pytanie:
Nasza jednostka została objęta centralizacją rozliczeń podatku VAT. Prewskaźnik, w naszej jednostce wynosi 3%. Od tego miesiąca mamy umowę wynajmu pomieszczeń biurowych dla firm zewnętrznych. Z umów wynika, że zamiast czynszu najemcy będą ponosić koszty za media w wysokości, np. 20%. Procent ten liczony jest na podstawie powierzchni, którą dany najemca zajmuje. Najemcom wystawiać mamy refaktury. Czy w związku z tym mamy prawo odliczyć VAT naliczony w wysokości 3%? A jeśli tak, czy prewskaźnik powinniśmy liczyć od całej faktury zakupu (pomimo, że tylko z niej 20% idzie na najemcę), czy od wystawianej refaktury? A co w przypadku jeśli posiadamy najemcę, którego za media obciążamy notą księgową, ponieważ razem z nami objęty jest centralizacją VAT?
23 września 2018Czytaj więcej »